A Prefeitura de Passo Fundo, por meio da Secretaria de Planejamento, avançou nesta quinta-feira (17) para as etapas de marcação e abertura das ruas e quadras do Loteamento Novo Zachia. O empreendimento integra as ações de habitação de interesse social do município e é uma das iniciativas estruturantes do projeto Bairro Modelo.
Com 135 novas moradias previstas para famílias de baixa renda, a primeira fase concentra-se na implantação da infraestrutura urbana. A expectativa é que essa etapa seja concluída no primeiro trimestre de 2027, quando então será iniciada a construção das casas.
O Loteamento Novo Zachia faz parte de uma atuação integrada no território que reúne habitação, infraestrutura, educação, esporte e lazer, regularização fundiária, mobilidade e geração de renda. Uma nova Escola Municipal de Educação Infantil em tempo integral já está em obras na região, e o projeto do futuro Centro de Esporte e Lazer está em desenvolvimento com base no conceito do Multigare, a partir de escuta ativa da comunidade. O município também prevê um diagnóstico integrado das necessidades de infraestrutura do Zachia, envolvendo diferentes secretarias, para orientar futuras ações de pavimentação, saneamento, iluminação, equipamentos públicos e mobilidade.
Neste primeiro momento, as equipes trabalham na preparação do terreno. A decapagem, que consiste na retirada da camada superficial do solo, está sendo finalizada. A marcação planimétrica das ruas e quadras, que define a posição dos elementos no terreno, já foi concluída.
Nesta quinta-feira (18), teve início a marcação altimétrica, responsável por estabelecer os níveis e as alturas necessários para a execução do projeto. O secretário de Planejamento, Diego Tessaro, explica que a movimentação das máquinas no terreno tende a aumentar nos próximos dias.
“Estamos finalizando a decapagem do terreno, já a marcação planimétrica das ruas e quadras está concluída e estamos iniciando a marcação altimétrica. Também estamos dando andamento à instalação do canteiro de obras e dos tapumes. A partir desta sexta-feira (18) inicia a escavação e abertura das ruas. Após a topografia estar marcada, esse tipo de serviço demora alguns dias para começar a aparecer de forma mais significativa”, destaca o secretário.
A primeira fase do empreendimento concentra-se na implantação da infraestrutura urbana. Estão previstas a terraplanagem, abertura e preparação das ruas, drenagem pluvial, rede de esgoto sanitário, abastecimento de água, energia elétrica e pavimentação.
Na sequência, será iniciada a construção das 135 moradias. As casas serão térreas e unifamiliares, com modelos diferentes e área média de 55 metros quadrados. As unidades terão dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço integradas e banheiro.
O projeto também prevê unidades adaptadas para pessoas com deficiência, elaboradas a partir da participação do Conselho Municipal dos Direitos da Pessoa com Deficiência (COMPED). A proposta é que as famílias recebam as novas moradias com a infraestrutura urbana necessária já implantada, incluindo redes de água, esgoto e energia, além das vias e demais estruturas previstas no projeto.
