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Prefeitura de Passo Fundo flexibiliza regras para venda da antiga área da Manitowoc e busca evitar especulação imobiliária

Após leilão sem interessados em setembro, prefeitura encaminha projeto de lei à Câmara em regime de urgência para reduzir exigências e atrair compradores para área de 45 hectares às margens da RS-324. Secretário Adolfo de Freitas detalha planos e preocupações com o destino do espaço.
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Redação Planalto RS 24 Horas

12 de novembro de 2026

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A Prefeitura de Passo Fundo flexibilizou as regras para a concessão da antiga área da Manitowoc, que não recebeu propostas no último leilão, realizado em setembro. O projeto de lei foi encaminhado à Câmara em regime de urgência e prevê a redução de exigências para atrair empresas interessadas no imóvel de 45 hectares, localizado às margens da RS-324, com pavilhão de mais de 27 mil metros quadrados.

Os detalhes dos planos e as preocupações com o destino da área foram apresentados pelo secretário municipal de Desenvolvimento Econômico, Adolfo de Freitas, nesta quinta-feira (12), durante o programa Nosso Norte, da Gaúcha Passo Fundo 101.9. Segundo ele, a principal apreensão é que o espaço não sirva para especulação imobiliária.

No edital anterior, a prefeitura exigia a geração de pelo menos 150 empregos diretos para a empresa que assumisse o local. A exigência foi apontada por potenciais interessados como um dos principais entraves, já que a automatização dos processos produtivos reduz a necessidade de mão de obra. A nova lei elimina barreiras prévias, como número mínimo de funcionários ou valor fechado de investimento, e permite a aquisição por pessoas jurídicas de outros setores, incluindo holdings, desde que seja instalada empresa industrial ou de logística — vocação original da área, comprada pela prefeitura em 2010 e posteriormente doada à fabricante de guindastes.

Conforme Freitas, assim que a falta de propostas foi confirmada, equipes da prefeitura buscaram potenciais interessados para entender os motivos da ausência de ofertas formais. “Foram várias respostas, desde preço, condições, obrigatoriedade de número mínimo de trabalhadores, por exemplo. Isso foi um aspecto muito mencionado porque hoje se tem muita automatização e sistemas de produção que não exigem tantos trabalhadores”, afirmou o secretário.

Ele explicou que a exigência de geração de empregos foi uma preocupação do poder público, mas os empresários argumentaram que a criação de postos de trabalho é consequência natural do funcionamento do negócio, direta ou indiretamente. A partir disso, a secretaria realizou estudos e observou outros equipamentos que iam a leilão para embasar o novo projeto de lei. “Não podemos fazer um novo edital com novas condições quando a lei que está vigente é aquela”, relatou.

A nova legislação mantém a exigência de instalação de empresa industrial ou de logística no local, mas amplia a possibilidade de compra para outros setores. A prefeitura espera, com as mudanças, atrair investidores e garantir que a área cumpra sua função econômica, afastando o risco de especulação imobiliária. O projeto tramita em regime de urgência na Câmara de Vereadores.

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Banco do Brasil aponta recusa de médios e grandes produtores rurais em renegociar dívidas do agronegócio

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Redação Planalto RS 24 Horas

12 de novembro de 2026

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A presidenta do Banco do Brasil, Tarciana Medeiros, afirmou nesta quinta-feira (12) que parte dos médios e grandes produtores rurais inadimplentes se recusa a pagar dívidas, renegociar operações e apresentar novas garantias à instituição, mesmo após a oferta de programas de repactuação com condições facilitadas. A declaração foi feita durante teleconferência sobre os resultados do terceiro trimestre de 2026.

Segundo a executiva, o comportamento de parte dos devedores surpreendeu a administração do banco e tem contribuído para o agravamento da inadimplência na carteira de agronegócios. “Não contávamos com a persistência e intencionalidade do risco moral”, afirmou Tarciana.

Tarciana destacou que, mesmo diante de colheitas recordes em 2025 e 2026, parte dos produtores optou por não honrar os compromissos financeiros nem buscar alternativas para regularizar as operações. “Mesmo com colheitas recordes, parte dos grandes e médios produtores optaram por não pagar, nem renegociar, e se recusaram a apresentar garantias”, declarou. A presidenta diferenciou os clientes que procuraram o banco para renegociar suas dívidas daqueles que permanecem inadimplentes sem apresentar alternativas de regularização. “Para quem não negocia e não paga, o instrumento é a cobrança”, afirmou.

Segundo Tarciana, cerca de 90% dos clientes do agronegócio continuam pagando suas operações em dia. A executiva ressaltou que a deterioração da carteira não representa o comportamento de todo o setor e que o banco pretende manter o relacionamento com os produtores que honram seus compromissos.

A piora na carteira de agronegócios teve impacto direto no balanço do Banco do Brasil. No terceiro trimestre de 2026, a instituição registrou lucro líquido ajustado de R$ 1,27 bilhão, queda de 66,5% em relação ao mesmo período do ano passado. O custo do crédito alcançou R$ 21,2 bilhões no trimestre e somou R$ 58,6 bilhões nos primeiros nove meses do ano, crescimento de 33,2% na comparação anual.

Os indicadores da carteira agro também demonstram a deterioração da capacidade de pagamento de parte dos clientes: o índice de inadimplência acima de 90 dias atingiu 6,92% em setembro de 2026, ante 4,84% no mesmo mês de 2025; o percentual de operações com atrasos superiores a 30 dias chegou a 10,10% em setembro; e o índice de pontualização em outubro, que mede o pagamento das parcelas na data prevista, ficou em 66%.

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Sicoob leva educação financeira a estudantes do Ensino Médio de Mondaí com workshop do programa Se Liga Finanças

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12 de novembro de 2026

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O Sicoob Oestecredi promoveu, nos dias 3, 9 e 10 de novembro, um workshop presencial do programa Se Liga Finanças na Escola de Educação Básica (EEB) Delminda Silveira, em Mondaí (SC). A atividade contemplou estudantes do Ensino Médio, com três horas diárias de conteúdo voltado à conscientização sobre educação financeira, planejamento e escolhas responsáveis.

Durante os encontros, os jovens tiveram contato com conhecimentos e experiências práticas sobre administração do dinheiro, consumo consciente, organização financeira e a importância de tomar decisões alinhadas aos objetivos pessoais. A proposta foi estimular a reflexão sobre como os hábitos financeiros construídos no presente podem influenciar as oportunidades do futuro.

Em Mondaí, a realização do workshop contou com parceria entre Sicoob, Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL) e EEB Delminda Silveira. A articulação fortalece a integração entre instituições de ensino, entidades e cooperativismo em torno do propósito de promover conhecimento e oportunidades por meio da educação.

*Informações: Ascom/Sicoob
Amanda Busnello – Jornalista – Grupo Chiru

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